香川県のマンション相場価格をレポートします。
新生活を控えて不動産ポータルサイトなどで物件を探している方やどの物件を契約しようか迷っている方、また所有不動産を何かしらの事情で売却することを検討していて相場価格がわからない方などはぜひ参考にしてみてください。
相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。
この記事の目次
香川県のマンション相場価格の調査方法
夫婦子供2人の4人家族で居住する物件を想定して築10年、80㎡（3LDK）の物件にて計算しています。
なお、不動産価格AI査定サービス「HowMa」はリアルタイムに取引事例など最新のデータを抽出し価格が変動しますので、あくまでも現段階（2020年2月28日）における価格であることを御理解の上ご参照ください。
香川県各地の相場ランキング
それでは早速各地のマンション相場価格を見ていきましょう。
上位から順に以下のような結果となりました。
▼2020年2月28日現在における香川県各地のマンション相場価格ランキング（築10年、80㎡）
| 順位 | 地域 | 値段（単位：円） |
| 1 | 高松市（番町） | 18,000,000 |
| 2 | 東かがわ市（湊） | 17,000,000 |
| 3 | 小豆郡（土庄町） | 17,000,000 |
| 4 | 香川郡（直島町） | 17,000,000 |
| 5 | 仲多度郡（琴平町） | 17,000,000 |
| 6 | 三豊市（高瀬町下勝間） | 17,000,000 |
| 7 | 丸亀市（大手町） | 16,000,000 |
| 8 | 坂出市（室町） | 15,000,000 |
| 9 | 綾歌郡（宇多津町） | 15,000,000 |
| 10 | 観音寺市（坂本町） | 15,000,000 |
| 11 | 善通寺市（文京町） | 12,000,000 |
| 12 | 木田郡（三木町） | 7,200,000 |
| 13 | さぬき市（志度） | 6,400,000 |
香川県でマンションの相場価格が高額なエリアは？
香川県において最もマンション相場が高額な地域は県庁所在地である高松市が順当にランクインしました。
瀬戸内海に面した港町ですが、四国全体に関わる機関が多く集積されており経済的にも行政的にも四国の中心地といえます。
また、地理的な理由から四国の玄関口としての機能も果たしています。
香川県でマンションの相場価格がリーズナブルなエリアは？
香川県でマンション相場がリーズナブルな地域から丸亀市をピックアップします。
丸亀市は香川県第2の都市で、伝統工芸の丸亀うちわなどが有名です。丸亀城の城下町として栄えた地域でもあり、近年では新たに住宅地が開発されています。
より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき
ご自身が所有している物件や購入を検討している物件などの相場価格を知りたいときは、HowMaに物件情報を登録してください。
メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。
HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。
今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。
関連記事：2020年版|誰にも知られず自宅マンション価格を調べる方法とは？超簡単な相場の査定方法を不動産鑑定士が詳しく解説
その他にHowMaで出来ること
HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。
売買価格の推移が確認できる
登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。
売却時の手残り金をシミュレーションしてみる
HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。
税理士に相談する
売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。
まとめ
今回は香川県のマンション相場レポートをお届けしました。
香川県といえばなんといってもうどんというイメージが強い方も多いかと思いますが、実際に香川県民にとってうどんは切っても切り離せないソウルフードのようです。最近では香川のうどんを謳うチェーン店も増えて様々なところで食されていますが、一度本場のうどんを食べてみたいものです。
これから香川県の住宅購入を検討している人も所有物件の売却を検討している人も、最新の相場価格に情報を張ることは非常に重要なことです。
HowMaの機能を有効活用し、相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。
"いくら" - Google ニュース
February 28, 2020 at 01:36AM
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