高知県のマンション相場価格をレポートします。
新生活を控えて不動産ポータルサイトなどで物件を探している方やどの物件を契約しようか迷っている方、また所有不動産を何かしらの事情で売却することを検討していて相場価格がわからない方などはぜひ参考にしてみてください。
相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。
この記事の目次
高知県のマンション相場価格の調査方法
夫婦子供2人の4人家族で居住する物件を想定して築10年、80㎡（3LDK）の物件にて計算しています。
なお、不動産価格AI査定サービス「HowMa」はリアルタイムに取引事例など最新のデータを抽出し価格が変動しますので、あくまでも現段階（2020年2月28日）における価格であることを御理解の上ご参照ください。
高知県各地の相場ランキング
それでは早速各地のマンション相場価格を見ていきましょう。
上位から順に以下のような結果となりました。
▼2020年2月28日現在における高知県各地のマンション相場価格ランキング（築10年、80㎡）
| 順位 | 地域 | 値段（単位：円） |
| 1 | 高知市（本町） | 27,000,000 |
| 2 | 須崎市（山手町） | 22,000,000 |
| 3 | 高岡郡（中土佐町） | 22,000,000 |
| 4 | 四万十市（中村大橋通） | 22,000,000 |
| 5 | 宿毛市（桜町） | 22,000,000 |
| 6 | 幡多郡（黒潮町） | 22,000,000 |
| 7 | 長岡郡（本山町） | 22,000,000 |
| 8 | 土佐郡（土佐町） | 22,000,000 |
| 9 | 南国市（大埇甲） | 22,000,000 |
| 10 | 香美市（土佐山田町宝町） | 22,000,000 |
| 11 | 吾川郡（いの町） | 22,000,000 |
| 12 | 高岡郡（日高村） | 22,000,000 |
| 13 | 安芸市（矢ノ丸） | 22,000,000 |
| 14 | 安芸郡（東洋町） | 22,000,000 |
| 15 | 香南市（野市町西野） | 21,000,000 |
| 16 | 土佐市（高岡町甲） | 21,000,000 |
| 17 | 室戸市（浮津） | 21,000,000 |
| 18 | 土佐清水市（天神町） | 20,000,000 |
高知県でマンションの相場価格が高額なエリアは？
高知県でマンションの相場価格がもっとも高額だったのは県庁所在地である高知市でした。
土佐藩の城下町として栄えた歴史のある街で、高知県内では他に大都市といえる地域がないためプライメイトシティとなっています。
県民の実に50％弱が高知市内に集まっており、他の都道府県と比較してもめずらしいほどです。
高知県でマンションの相場価格がリーズナブルなエリアは？
高知県のマンション相場がリーズナブルな地域として土佐市を取り上げます。
気候条件や立地などの関係で農業が盛んな地域として知られ、日本で最も日照時間の長い地域でもあります。
南側は太平洋に面していることから漁業や水産加工業なども盛んな地域です。
より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき
ご自身が所有している物件や購入を検討している物件などの相場価格を知りたいときは、HowMaに物件情報を登録してください。
メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。
HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。
今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。
関連記事：2020年版|誰にも知られず自宅マンション価格を調べる方法とは？超簡単な相場の査定方法を不動産鑑定士が詳しく解説
その他にHowMaで出来ること
HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。
売買価格の推移が確認できる
登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。
売却時の手残り金をシミュレーションしてみる
HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。
税理士に相談する
売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。
まとめ
今回は高知県のマンション相場レポートをお届けしました。
高知県といえば日本酒やカツオなどの名産品のほか、坂本龍馬や板垣退助、近年では一斉を風靡した広末涼子さんなどさまざまな分野で有名人を輩出している地域としても知られています。
これから高知県の住宅購入を検討している人も所有物件の売却を検討している人も、最新の相場価格に情報を張ることは非常に重要なことです。
HowMaの機能を有効活用し、相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。
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February 28, 2020 at 01:53AM
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