Tuesday, January 31, 2023

真岡の皆さんへ、ビタミンハートで挨拶中! - おおくまひろさと ... - 自社

皆さん、こんばんわ。参政党・真岡市政対策委員のおおくまひろさとです。

毎日、いろんな方と心を通わせていただき感謝です。
今日は、交差点で参政党の旗を持っていると、車の中から思いっきり手を振ってくださりありがとうございました。

天気が良くて、清々しい毎日を過ごさせていただいています。

ここ真岡市は、いちごの生産量では日本一でとても美味しく瑞々しい味がします。
スーパーで買い物をすると、意外とリーズナブルで購入できます。他の土地よりも若干安いのに美味しいのは生産量が多いからなのかも知れませんね。

昨年の参議院選挙では、30864票いただいて感謝の行脚ですが、お会いするお一人おひとりが温かく迎えてくださいます。新しい土地で新しい気持ちで、市民の皆さんと向き合えることはこんなにも元氣をもらえる物だなぁとしみじみ思いました。

明日も真岡を明るく元氣ある町にしていきたい!と願っております。

おおくまひろさと 拝

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January 31, 2023 at 08:10PM
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真岡の皆さんへ、ビタミンハートで挨拶中! - おおくまひろさと ... - 自社
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スシローの期間限定「うにとろ祭」、いくらも一皿60円お得に ... - Lmaga.jp(京阪神エルマガジン社)

回転寿司チェーン「スシロー」(本社:大阪府吹田市)は「濃厚うに包み」や「とろける炙りサーロイン」が楽しめる『うにとろ祭』を、2月1日から期間限定で開催する。

今回のフェアの目玉は、旬の時期にとれた天然のうにを使った「濃厚うに包み」。うにの価格が高騰しているなか、180円〜というお手頃価格でいただける。

魚介だけでなく、黒毛和牛サーロインの表面を焼き上げ、低温調理でじっくり仕上げた「とろける炙りサーロイン」(360円〜)も。そのほか、香ばしさと脂の旨みが詰まった「網走産〆にしん」(180円〜)も登場する。

さらに、2月8日からは「いくら」が期間限定で一皿60円お得な120円〜で提供される。『うにとろ祭』はスシロー全店で2月1日から12日まで開催される(完売次第終了)。

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January 31, 2023 at 10:10AM
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「はじめてのリポソームビタミンC体験」をテーマにした「Lypo-C ... - PR TIMES

  ビタミンCといえば夏のイメージが強いかもしれませんが、実は体に負担のかかりやすい冬こそしっかり補っておきたい栄養素です。食べ物から摂取しても流れやすいビタミンCは「摂取量より吸収量が大切」と言われています。
「Lypo-C」は、体の中で重要な役割を持つビタミンCをより効率的に摂取できるよう開発されました。吸収率にこだわったリポソームだからこそ、身体の隅々までビタミンCを実感いただけるでしょう。あなたにとってのはじめてのリポソームビタミンC体験をしてみませんか。
 
  • 店頭ではビタミンCの効果的な取り入れ方をご提案
Lypo-C POP-UP SHOPでは、お一人おひとりのライフスタイルに合わせたビタミンCの取り入れ方をご提案いたします。
「Lypo-Cって聞いたことはあるけど味が気になっていた。」
「これからの季節の変化に合わせたビタミンCの摂り方って?」
「いつ、どのように飲むのが自分には合っているのだろう…」等々、お気軽にご質問ください。
期間限定のビタミンC体験を、店頭にてお楽しみください。
 
  • Lypo-C POP-UP SHOP概要
期間:2023年2月1日(水)~2月7日(火) 10:00~20:00
場所:伊勢丹新宿店 本館2階 アーバンクローゼット内
住所:東京都新宿区新宿3丁目14-1

<特典情報>
①【数量限定】「Lypo-Cお試しセット」をプレゼント。
Lypo-C公式LINEのお友達登録と、カウンセリングをご体験いただけた方に「Lypo-Cお試しセット」をプレゼント。
② 【購入者特典】 購入箱数に応じて「Lypo-C」をプレゼント。
Lypo-C(30包入)1箱ご購入で、Lypo-C(3包)をプレゼント。
Lypo-C(30包入)2箱セットもしくは3箱セットご購入で、Lypo-C(11包入)をプレゼント。

<商品ラインナップ>
● 「Lypo-C」
(1包あたり1,000mgのビタミンC配合)
11包入1箱       ¥2,999(税込)
30包入1箱       ¥7,776(税込) 
30包入2箱セット  ¥15,000(税込)
30包入3箱セット  ¥21,600(税込)

●LYPO-C POUR LA BEAUTÉ (LYPO-C プーラボーテ)
VCトリカプセルエッセンス(NET 80mL)  ¥11,000(税込)
リヴァイタライズディープセラム(NET 40g) ¥18,700(税込)

●Lypo-C インナー&アウターケアセット ¥29,500(税込)
セット内容:Lypo-C(30包入)2箱セット、リヴァイタライズディープセラム 1本

新型コロナウイルスの感染状況を鑑み、お客様に安心してご来店いただけるよう、スタッフのマスク着用・検温・消毒・手洗い等の感染症対策を徹底いたします
 

  • 「Lypo-C」について

「Lypo-C」は、吸収率にこだわったリポソーム化された液状のビタミンCサプリメントです。医療や非医療現場でのプロフェッショナルな方々の仕事の価値を高めるため、また支援のために医学博士の柳澤厚生氏のもと、長年の研究により独自のリポソーム技術を開発しました。美容や健康維持には不可欠な優れた栄養素であるビタミンCは、体外へ排出されやすい特徴を持っているため、リポソーム化することで体内利用効率を高めることを目指しています。吸収率と高品質な原材料にこだわり作られた本製品は、プロフェショナルユースとして、医療現場をはじめ、全国1,500店舗*以上の美容と健康のプロたちにお取り扱いいただいています。*2022年12月現在 Lypo-C 公式サイト :https://lypo-c.jp/
Lypo-C 公式ショップ:https://lypo-c.shop/
 
  • スピックについて
“Style”“Personal”“Image”“Creator”。その頭文字からなる株式会社SPIC(スピック)は、1982年のブランド創設以来「未来の健康を、つくる」をミッションとして、理想のイメージや価値観に寄り添うパーソナルな健康づくりへの想いを持ち続けています。自身の身体の声に耳を傾け、健康だと感じる心“健康感”を感じ、個々の健康への在り方“健康観”への気づきによる一人ひとりの「健康スタイル」の確立をサポート。独自のリポソーム技術により開発したビタミンCサプリメント「Lypo-C」を主力製品として、美容よりも広い視点から本質的な美しさを追求した製品をお届けしています。
さらに、企業理念を体現する場として、提携クリニック、ジム、サロンを持ち、会員のためのパーソナルなサービスを提供。ホームケアも含めたトータルなヘルスケアを提案しています。
スピックホームぺージ:https://spic.com/

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Monday, January 30, 2023

日本側 フィリピン側ときょう協議 4人の身柄引き渡し 正式要請 - nhk.or.jp

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日本で相次いでいる一連の広域強盗事件をめぐり、フィリピンにある日本大使館は30日、フィリピン司法省と協議を行い、現地の入管施設に収容されている、日本人の容疑者4人の身柄を日本側に引き渡すよう正式に要請したことを明らかにしました。
これに対し、フィリピン司法省は協力していくことを約束したということです。

一連の広域強盗事件では、フィリピンの入管施設に収容されている日本人が「ルフィ」と名乗って施設から指示を出していた疑いが持たれていて、日本の警察当局は、別の特殊詐欺事件などに関わったとして警視庁が逮捕状を取っている渡邉優樹容疑者や今村磨人容疑者ら4人の日本人について身柄の引き渡しを求める方針を示してきました。

これについて、首都マニラにある日本大使館はNHKの取材に対し、30日午後、フィリピン司法省と協議を行い、4人の身柄を引き渡すよう正式に要請したことを明らかにしました。

また、フィリピン司法省も「日本大使館との協議が行われた」と認めたうえで「日本側は引き渡し要請の根拠となる逮捕状を提示した。これに対しレムリア司法相は日本側への協力を約束した」としています。

双方の協議について、レムリア司法相は当初、31日の予定だと述べていましたが、日本大使館は、前倒しして行われたとしています。

今後は要請を受けたフィリピン側の対応が焦点となりますが、レムリア司法相は、30日午前の会見で、2月上旬にマルコス大統領が日本を訪れることを踏まえ「大統領の訪日までに解決したい。なるべく早く引き渡したい」という考えを示しました。

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Sunday, January 29, 2023

「がんばってね!」温かい生の応援メッセージは心のビタミン ... - 自社

平日は西条警察署付近、

土日はフジグラン東広島付近で毎日辻立ちをしています。

昨日はいつもより暖かく感じる中、道行く皆さんに5人でご挨拶をしてきました。

手を振っていると、

「がんばってください。応援しています」

わざわざ私の近くまで来て下さいました。

温かい生の応援メッセージは心のビタミン!

体中にやる気がみなぎります!

「ありがとうございます!励みになります!一緒に頑張りましょう!東広島を盛り上げていきましょう!」

と、しっかりと握手をさせて頂きました!

今日も1日はりきって行ってきます!!

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January 30, 2023 at 03:21AM
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スキー場外で雪崩、意識不明2人が山中に 白馬乗鞍岳 - 日本経済新聞

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Saturday, January 28, 2023

松野官房長官の政策秘書 酒気帯び運転の疑いで検挙 - nhk.or.jp

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松野官房長官はみずからの政策秘書が27日夜、酒気帯び運転の疑いで警察に検挙されたことを明らかにし、この秘書を週明けに辞職させるとした上で「管理・監督が行き届かず、国民におわび申し上げる」と陳謝しました。

これは松野官房長官が28日夜、東京都内で記者団に明らかにしました。

それによりますと、49歳の男性の政策秘書が27日夜、酒気帯び運転の疑いで刑事罰の対象となる交通切符、いわゆる「赤切符」を警察に交付され、検挙されたということです。

この秘書は松野氏の地元である千葉県内の事務所に勤めていて、27日夜7時ごろから千葉市緑区の飲食店で1人で1時間ほど酒を飲んだあと、数百メートル離れた自宅に向けて自家用車を運転していた際に警察官に呼び止められ基準を超えるアルコールが検出されたということです。

松野氏はこの秘書に30日に衆議院に辞表を提出させると説明した上で「極めて重く受け止めるべきで私の管理・監督が行き届かなかったということだ。国民のみなさまに率直におわびを申し上げる」と陳謝しました。

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東京都 新型コロナ 25人死亡 4515人感染確認 前週比2092人減 - nhk.or.jp

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Friday, January 27, 2023

東京都予算案 子育て支援 いくらもらえる?いつ?対象は?詳しく - nhk.or.jp

「切れ目のない子育て支援」として東京都は子どもを産み育てやすい環境を整備しようと、令和5年度予算案におよそ1兆6500億円を盛り込みます。
妊娠から出産、そして、子どもを保育所へ預けたり、学校へ通わせたりといろいろなところでお金がかかりますが、新たな予算案ではいくらもらうことができるのか。都はどのような支援を考えているのか。主なものをライフステージごとにまとめました。

妊娠・出産を希望する人は

将来的に、健康な女性が卵子の凍結保存を行う際の助成制度をつくるための調査が始まります。

調査に協力した場合、30万円程度の支援が、また、社員の福利厚生として卵子凍結の費用の補助などを新たに行う企業には60万円程度の助成があります。

卵子を凍結保存している女性が妊娠に向けて治療を行う場合15万円を上限に、費用の7割の助成があります。

妊娠・出産したら

妊娠を届け出たら6万円、出産したら10万円相当のベビーカーやおむつなどの育児グッズをカタログから注文することができます。

幼い子どもには

子どもが1歳から2歳の時には6万円相当の商品券やクーポンなどを区市町村を通じて受け取ることができます。

保育料は2歳までの子どもについて2人目以降、完全無償化されます。

対象は、私立や公立の保育所と、児童発達支援事業所などに通う子どもでこれまで3歳以上となっていたのが、拡大されることになります。

都は令和5年10月からの開始を目指しています。

中学生は

私立中学校に通う都内の生徒は年間10万円がもらえます。年収910万円未満の世帯に限ります。

大学生は

令和6年度から都立大学の授業料が無償化される対象が拡充されます。
これまでの対象は、世帯収入が478万円未満を目安としていましたが、910万円未満に引き上げられます。親や本人の居住地が都内に限るかどうかなどは今後検討される予定です。

18歳以下の子どもには

18歳までの子どもに毎月5000円が給付されます。所得制限はありません。
対象の子どもが18歳になった年度の3月までもらえます。
令和5年度分の6万円は令和6年1月に一括して給付される見通しです。

なんと 出会いも支援!

「家族を持ちたい」と考えている人に都は出会いの機会も作ります。
AIやWEBを活用した結婚相談の充実や、都の施設などでの男女の交流イベント開催を考えています。

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January 27, 2023 at 04:47PM
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意識している栄養素は「ビタミンC・食物繊維・タンパク質」 健康目的で摂りたいものは「サラダチキン ... - 時事通信ニュース

[株式会社クロス・マーケティング]

-健康に良い食品に関する調査(2023年)-

株式会社クロス・マーケティング(本社:東京都新宿区、代表取締役社長:五十嵐 幹)は、全国20歳~69歳の男女を対象に「健康に良い食品に関する調査(2023年)」を実施しました。摂取量を意識している栄養素の他、健康のために食べてみたい食品や健康を意識した食品の選び方、そして実際にどのような食品が好まれどのように工夫し食されているのか、について聴取しました。

◆自主調査リリースの続きはこちらへ ⇒ https://www.cross-m.co.jp/report/life/20230126nutritionalfood/

■調査結果
健康のために意識して摂っている栄養素TOP3は「ビタミンC」「食物繊維」「タンパク質」。男性に比べ女性の方が栄養素を意識している割合が高い。<図1>
意識している栄養素の男女差が最も大きかったのは「鉄分」で、15.5ptの差が見られた。健康を意識する目的で今年食べてみたいと思うものを聞いたところ男女ともに1位は「サラダチキン」だった。2位以降は男女で傾向が見られ、男性は「プロテインバー」、「豆腐バー」とタンパク質を重視する回答が続き、女性は「オートミール」「ロカボナッツ」と低糖質の食品が続く。 <図2>


今後健康のために意識して選びたい食品を聞いたところ、「赤身・白身よりも青魚」「小麦粉のパンよりもライ麦パンや全粒粉パン」と回答した割合は、年代が上がるにつれて高くなる傾向。<図3>
全体的にどの食品も50代・60代で高くなる傾向がみられるが、「アーモンドミルク・ライスミルク」については、20代・30代・40代の方が高い。また、「白米より玄米・雑穀米」と回答した割合は、20~40代で約2割程度、50代・60代で約3割と、年代により違いがみられた。

身体に良くて美味しいと思う食品は、タンパク質や食物繊維、乳酸菌が摂れるもの。他には、雑穀米、オートミールを積極的に食べるといった回答が複数聞かれた。<図4>
納豆とオリーブオイル、ヨーグルトとアマニ油など、掛け合わせて食べるという声も多く、工夫している様子がうかがえた。

◆クロス集計表のダウンロードはこちらへ ⇒ https://www.cross-m.co.jp/report/life/20230126nutritionalfood/

■調査項目
□属性設問
□昨今の状況下で、現在、あなたが「してもいい」と思う外出を伴う行動
□摂取量を意識している栄養素
□健康のために食べてみたい食品
□健康のために意識して選びたい食品
□身体に良くて美味しいと思う食品や調理法

■調査概要
調査手法  : インターネットリサーチ(クロス・マーケティング セルフ型アンケートツール「QiQUMO」使用)
調査地域  : 全国47都道府県
調査対象  : 20~69歳の男女
調査期間  :2023年1月20日(金)~1月23日(月)
有効回答数 : 本調査1,100サンプル                  
※調査結果は、端数処理のため構成比が100%にならない場合があります

【会社概要】
会社名 : 株式会社クロス・マーケティング https://www.cross-m.co.jp/
所在地 : 東京都新宿区西新宿3-20-2 東京オペラシティタワー24F
設立 : 2003年4月1日
代表者 : 代表取締役社長兼CEO 五十嵐 幹
事業内容 : マーケティングリサーチ事業、マーケティング・リサーチに関わるコンサルテーション

◆本件に関する報道関係からのお問い合わせ先◆
広報担当 : マーケティング部 TEL : 03-6859-1192 FAX : 03-6859-2275
E-mail : pr-cm@cross-m.co.jp
≪引用・転載時のクレジット表記のお願い≫
本リリースの引用・転載時には、必ず当社クレジットを明記いただけますようお願い申し上げます。
<例> 「マーケティング・リサーチ会社のクロス・マーケティングが実施した調査によると・・・」

企業プレスリリース詳細へ (2023/01/26-19:16)

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January 26, 2023 at 05:16PM
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Thursday, January 26, 2023

きょう午後、関東平野部で積雪の可能性…関東北部3cm・関東南部1cm - 読売新聞オンライン

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 日本の南を低気圧が通過する影響で、関東地方では27日午後、平野部でも積雪となる可能性がある。気象庁によると、27日午後6時までに予想される24時間降雪量は、多いところで、関東地方北部が3センチ、関東地方南部が1センチとなっている。

 東京都では27日夕方を中心に雪や雨が降り、多摩地域では積雪となるところがある見込み。東京23区では積雪にはならない見通しだが、予想より降水量が多く気温が低くなった場合には、東京23区でも積雪となるという。

 気象庁は降雪による交通への障害や路面の凍結に注意を呼びかけている。

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年間でいくら節約!?家庭でできる節電方法をご紹介 ... - サガテレビ

2023.01.26

夏も電力不足といわれていましたが、この冬、国からの節電要請(協力願い)が、2022年12月1日~2023年3月31日まで出ている通り、そんなに電力に余裕があるわけではない状況です。

今回は、九州電力の江島さんに節電のポイントを教えていただきました。

暖房使用量の増加や国際情勢が懸念されるため、今冬は無理のない範囲での節電協力をお願いしています。

家庭でできる省エネ「節電のポイント」

1.エアコン

家庭における家電製品の一日での電力消費割合(冬季)が、3分の1を占めるのがエアコンなんです。

※資源エネルギー庁HPより

エアコンの温度は、室温が20℃になるくらいが適温

エアコン節約 得ポイント①

設定温度を21℃から20℃に下げることで、ひと冬で約1220円の節約

※外気温6℃で1日9時間使用した場合

エアコン節約 得ポイント➁

使用時間を1時間減らすことで、ひと冬で約930円の節約

エアコン節約 得ポイント③

フィルターを月に1~2回清掃することで、年間で約730円の節約

エアコン節約 得ポイント④

エアコンを使うと部屋は暖かくなりますが、窓からの冷気が入ってくることで部屋を冷やしてしまうため、エアコンの効率が下がってしまいます。そのためホームセンターなどに売ってある、断熱シートを窓に貼ると暖房効果アップ!

※1枚1000円程度 ホームセンターなどで購入できます

2.冷蔵庫

意外と知らない方もいらっしゃるのですが、冷蔵庫には温度の調節をするところがあります。

冷蔵庫節約 得ポイント①

温度調節を「強」から「中」に、年間で約1420円の節約

ただ、部屋の状況などによって、食べ物が痛まない温度というのがあったりするのでそこに注意は必要ですが、冬場は冷えた時期なので「強」されている方は「中」にすると良いそうです。

冷蔵庫節約 得ポイント➁

モノを詰め込みすぎると冷気の流れが悪くなってしまいます。
モノを詰め込み過ぎないことで、年間で約1010円の節約

※半分にした場合

冷蔵庫節約 得ポイント③

開閉時間を短くするのもポイントです!

3.照明
照明節約 得ポイント①

不要な照明は消すことで、年間で約450円の節電

照明節約 得ポイント➁

白熱電球をLEDランプに交換することで、年間で約2790円の節約
※54ワットの白熱電球から9ワットのLEDに交換した場合、資源エネルギー庁HPより参照

製品によってバラツキはありますが、白熱電球と比較してLED電球の消費電力は約5分の1~7分の1。寿命は約40倍と言われているためかなり効果的です。

4.テレビ
テレビ節約 得ポイント①

明るさ調節や省エネ設定などを活用することで、年間で約620円の節約

ゲーム後は電源を切る!

画面が暗くなるので忘れがちですが、ゲーム後はテレビの電源も切るのを忘れずに!

テレビ節約 得ポイント➁

テレビを観る時間を1時間減らすことで、年間で約380円の節約

東京電力 江島さん「電気を作る側としても、発電方法をバランスよく組み合わせて電気を供給し、トラブルのないような発電所の運営を心がけたいと思いますが、使っていただく皆様におかれても、ひと家庭ひと家庭できる節電をご協力いただければと思います」

今回ご紹介したポイント以外にも、九州電力HP・資源エネルギー庁HPにも家庭でできる節電方法を掲載しています。

そちらを是非参考にしてみてください。

【2023年1月23日放送 かちかちPress これってニューっす!より】

オススメ記事

※各記事に掲載している料金やサービスについては、記事を掲載した時点での情報になります。掲載当時から料金やサービスが変更になっている場合がございます。

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January 23, 2023 at 03:00PM
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年間でいくら節約!?家庭でできる節電方法をご紹介 ... - サガテレビ
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Wednesday, January 25, 2023

【計算してみた】老後資金、持ち家の人はいくら必要? - Yahoo!ファイナンス

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【計算してみた】老後資金、持ち家の人はいくら必要?  Yahoo!ファイナンス

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January 25, 2023 at 04:30PM
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Monday, January 23, 2023

ビタミンA欠乏による夜間視力の低下(夜盲症)に飲んで効く「V ... - PR TIMES

■商品誕生の背景
 当社はこれまで110年以上に渡り、OTC医薬品における目薬を中心としたアイケア提案を通して、時代に伴い変化するお客様の目の悩みに向き合ってまいりました。2016年には、デジタル社会の加速による「蓄積する目の疲れに本気で悩む人に、本当に効く目薬を届けたい」という想いから「Vロートプレミアム」(第2類医薬品)を発売し、2021年には働く環境の変化などによる目の奥まで痛む眼精疲労に対して、内側から効く内服薬「Vロートプレミアム アイ内服錠」(第3類医薬品)を発売し、多くのお客様からご支持を頂いています。さまざまな要因によって目に関するお悩みは日々深刻化するなかで、近年、夕方以降の暗い場所で見えづらさを感じ、運転するのが怖い・夜出歩くのが怖いといった深い目悩みを抱える方が多くいらっしゃることが分かってきました。そのような夜間視力の低下(夜盲症)の症状は、ビタミンAの不足が原因の1つと考えられていますが、特に働き世代の男女ではビタミンAが不足している現状があります。

※ビタミンA平均摂取量(出典:平成30年国民健康・栄養調査、厚労省)からビタミンA摂取推奨量(出典:日本人の食事摂取基準(2020年版)、厚労省)を差し引いた量をビタミンA不足量の推定量として算出。

そこでこの度、夜間視力の低下(夜盲症)に効くビタミンAを基準※1内最大量※2配合した「Vロートナイトプレミアム アイ内服薬」を発売いたします。
今後も様々なアイケアの提案を通じて、お客様のウェルビーイングな暮らしをサポートしてまいります。

※1.基準とは厚生労働省が承認事務の効率化を図るために定めた医薬品の範囲
※2.ビタミンAD主薬製剤として

■商品特長
①夜間視力の低下(夜盲症)に効くビタミンAなど、有効成分4種★基準※1内最大量※2配合!夜の見え方に着目した処方設計。現代の働き世代に不足しがちなビタミンAを補います。

<有効成分>
ビタミンA(ビタミンA油)★:夜間の視力維持を助けます
ビタミンD3(コレカルシフェロール)★:カルシウムの吸収を助けます
ビタミンE誘導体(酢酸d-α-トコフェロール)★:抗酸化作用により細胞の正常な働きを助けます
ビタミンB1誘導体(ビスベンチアミン)★:エネルギーの産生を助け、筋肉や神経の働きを円滑にします
ビタミンCカルシウム(アスコルビン酸カルシウム):目の周り等の皮膚や粘膜の正常な働きを助けます

②飲みやすいソフトカプセル

 ■商品概要


・ロート製薬通販オンライン: https://www.shop.rohto.co.jp/category/medicine/vrohto-premium/189755.html

●「NEVER SAY NEVER」はロート製薬株式会社の登録商標です。
●「Vロートプレミアム」はロート製薬株式会社の登録商標です。
●「ナイトプレミアム」はロート製薬株式会社の登録商標です。
●「アイ内服」はロート製薬株式会社の登録商標です。
 

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Sunday, January 22, 2023

強烈寒波で大雪に最大限の警戒を 太平洋側も積雪や凍結に注意 - ウェザーニュース

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24日(火)からは西高東低の強い冬型の気圧配置になります。上空1500m付近で-15℃という、普段なら北日本を覆うような強さの寒気が、九州から関東に流れ込む予想になっています。

さらに高い所、上空5000m付近では-42℃以下の寒気が北陸付近まで南下し、大気の状態が非常に不安定になります。雪雲が発達しやすいため、日本海側の広い範囲に強い雪を降らせるとともに、太平洋側にまで広がる見込みです。

24日(火)から北陸から山陰にかけて活発な雪雲がかかるとみられます。上空5000m付近を覆う寒気の中心の南側にJPCZ(日本海寒帯気団収束帯)が形成され、短期間で一気に積雪が増加します。現時点では北陸の山沿いが最も雪が多くなるとみられ、100cm前後の新たな雪が降る予想になっています。また、山陰でも50cm以上の降雪となる所があり、近年ではなかったような大雪となる可能性があります。

日本海側では広範囲で鉄道の運転見合わせや道路の通行止めなど、生活に支障が出るおそれがあります。雪への備えは早めに進めるようにしてください。

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予約3カ月待ちの「ユンス」“生ビタミンC美白美容液” 売れ行き好調で ... - WWD JAPAN.com

 美容家の千葉由佳氏が手掛けるスキンケアブランド「ユンス(YUNTH)」の勢いが止まらない。2021年11月のブランド誕生以来、予約3カ月待ちが続く導入美容液“生ビタミンC美白美容液(医薬部外品)”(1mL×28包、税込3960円)は「ロフト ベストコスメ2022」で第1位を獲得したほか、「@cosmeベストコスメアワード2022」の@cosme SHOPPING ベストヒット賞、@cosme STORE ベストヒット賞の2部門で「ブランド新人賞」を、「WWDBEUTY2022年下半期ベストコスメ」のバラエティー・ドラックストア、美容液部門で総合2位を受賞するなど、高い評価を得ている。

 同ブランドは、「私だけの美しさが花ひらく」をコンセプトに美白アイテムを中心に展開する。基幹商品の“生ビタミンC美白美容液”は、水を一切使用せず純粋ビタミンCと美容成分のみを1包ずつ閉じ込め、医薬部外品の有効成分アスコルビン酸が美白とシミを同時にケアするのが特長だ。肌実感はもちろんのこと、不要な成分が配合されていないがゆえの “使用期限30秒”というキャッチコピーも多くの人の心を掴んでいる。

 千葉氏は「皆さまのおかげさまで大変名誉ある賞をいただけてとてもうれしく思っております。今後も『ユンス』の商品を通してたくさんの人を幸せにできるように頑張ります」とコメント。同ブランドは引き続き、肌への負担が少なく、効果実感できる処方にこだわった商品開発を進める。

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Saturday, January 21, 2023

中国春節スタート、香港航空券予約31倍 農村感染拡大も - 日本経済新聞

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Friday, January 20, 2023

スシロー「大切りてんこ盛り祭」、とろサーモン&紅鮭いくらてんこ盛り・特大 ... - 食品産業新聞社

スシロー「大切りてんこ盛り祭」
スシロー「大切りてんこ盛り祭」

回転寿司チェーン「スシロー」は1月18日から、全国の店舗で「大切りてんこ盛り祭」を開催する。開催期間は1月29日まで。

【関連記事】スシロー恵方巻2023予約開始、天然赤身・えび・いくら・生サーモン・上穴子など10種の具材「海鮮上太巻」760円、「上太巻」「キンパ太巻」490円も

スシローイチオシのフェアメニューは、“とろサーモン”と“いくら”を盛り合わせた「とろサーモン・紅鮭いくらてんこ盛り」。脂のりの良いサーモンのとろ部分と、コク深い紅鮭いくらならではの風味と旨みを一緒に味わえるという。税込360円(以下、価格は一部店舗では異なる)。

【関連記事】はま寿司“冬の旬ねた祭り”フェア 広島県産牡蠣握り・宮崎県産とらふぐ・大切り天然ぶり・大切り金華寒さば発売、大間の天然本まぐろ・黒毛和牛握りも

スシロー「とろサーモン・紅鮭いくらてんこ盛り」/大切りてんこ盛り祭
スシロー「とろサーモン・紅鮭いくらてんこ盛り」/大切りてんこ盛り祭

そのほか、尾切り選別などの厳しい選別をくぐり抜けた「大切りまぐろ」(税込120円)や、厳選された大型の赤えびならではのプリプリ食感が楽しめる「特大ジャンボ赤えび」(税込120円)、加工場で丁寧に切り込みをいれて、いかの甘みを味わえるように仕立てた「大切り真いか」(税込120円)を販売する。

スシロー「大切りまぐろ」/大切りてんこ盛り祭
スシロー「大切りまぐろ」/大切りてんこ盛り祭
スシロー「特大ジャンボ赤えび」/大切りてんこ盛り祭
スシロー「特大ジャンボ赤えび」/大切りてんこ盛り祭
スシロー「大切り真いか」/大切りてんこ盛り祭
スシロー「大切り真いか」/大切りてんこ盛り祭

海鮮以外のメニューでは、一口ではおさまらない程の大きさの「どでか肉焼売包み」(税込120円)を提供する。

スシロー「どでか肉焼売包み登場」/大切りてんこ盛り祭
スシロー「どでか肉焼売包み登場」/大切りてんこ盛り祭

さらに、1月25日から1月29日までの期間は、「特ネタ倍とろ」を販売する。人気ネタ「特ネタ中とろ」を、価格はそのまま“倍”サイズで提供する商品。鮪の中でも脂のりが良く“赤身”と“とろ”の絶妙なバランスを楽しめるという。税込180円。

スシロー「特ネタ倍とろ」/大切りてんこ盛り祭
スシロー「特ネタ倍とろ」/大切りてんこ盛り祭

〈スシロー「大切りてんこ盛り祭」販売メニュー(税込)〉

・「とろサーモン・紅鮭いくらてんこ盛り」360円/370円/390円、販売予定総数28万食
・「大切りまぐろ」120円/130円/150円、販売予定総数702万食、2月12日まで販売
・「特大ジャンボ赤えび」120円/130円/150円、販売予定総数205万食
・「大切り真いか」120円/130円/150円、販売予定総数209万食
・「どでか肉焼売包み」120円/130円/150円、販売予定総数23万食
・「特ネタ倍とろ」180円/190円/210円、販売予定総数208万食、1月25日から29日まで販売

なお、スシローでは2023年節分の日(2月3日)に向けて“すし屋の恵方巻”3種類の予約を受け付けている。「海鮮上太巻」(1本税込760円)、「上太巻」「キンパ太巻」(各1本税込490円)。引き渡し期間は2月1日から節分当日の2月3日まで。2月1日と2月2日は事前予約分の引き渡しのみ行う。

スシロー恵方巻2023「海鮮上太巻」「上太巻」「キンパ太巻」
スシロー恵方巻2023「海鮮上太巻」「上太巻」「キンパ太巻」

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January 17, 2023 at 08:48AM
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スシロー「大切りてんこ盛り祭」、とろサーモン&紅鮭いくらてんこ盛り・特大 ... - 食品産業新聞社
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新潟 柏崎市沖合で座礁の巡視船 えい航され新潟西港に入る - nhk.or.jp

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Thursday, January 19, 2023

東京 狛江 住人の高齢女性 両手縛られ死亡 強盗殺人事件で捜査 - nhk.or.jp

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19日、東京 狛江市の住宅でこの家に住む90歳の女性が両手を縛られ死亡しているのが見つかり、警視庁は室内が荒らされていたことから強盗殺人事件として捜査しています。関東地方では今月、3人組が住宅に押し入り住人を縛るなどして現金を奪う強盗傷害事件が相次いでいて、警視庁はこれらの事件と関連がないかについても調べています。

19日午後5時すぎ、狛江市駒井町の住宅を「この家が強盗にねらわれているのではないか」という千葉県警からの情報提供を受けた警視庁の警察官が訪ねたところ、地下1階で住人の大塩衣與さん(90)が倒れているのが見つかり、まもなく死亡が確認されました。

大塩さんは、両手を結束バンドで縛られ顔から血を流していたほか、住宅の1階と2階では室内が荒らされて物色された跡があったことから、警視庁は強盗殺人事件として捜査しています。

この住宅に大塩さんと同居している息子夫婦と2人の孫は、19日朝の時点では全員が外出していて、出かける際、地下に大塩さんはいなかったということで、警視庁は、その後、被害に遭ったとみて調べています。

また、関東地方では今月に入り、茨城や神奈川などで刃物などを持った3人組が住宅に押し入り現金を奪う強盗傷害事件が5件相次いでいるほか、千葉では店舗をねらった3人組によるとみられる強盗傷害事件などが起きていて、これらの事件と関連がないかについても捜査しています。

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アンケート 健康食品に関する意識や認知度等|東京都 - 東京都

報道発表資料  2023年01月19日  福祉保健局

福祉保健局では、都の福祉・保健・医療施策への御意見をいただくことを目的に、18歳以上の都民を対象に、インターネットを用いたモニター制度を実施しています。
この度、モニターに登録している方を対象に、健康食品に関する意識や認知度等についてアンケート調査を実施したので、概要と結果をお知らせいたします。

アンケート結果のポイント

アンケートの概要、回答者属性、設問と結果の詳細は別紙(PDF:795KB)
(有効回答数:379 N:回答数)

健康食品を現在利用している人は約4割、以前利用していた人は約3割

健康食品を利用しているか聞いたところ、「現在利用している」人は37.7%、「一度も利用したことがない」人は34.0%、「以前利用していたが現在は利用していない」人が28.3%であった(Q1 N=329)。

基礎疾患がある人で健康食品を利用する前に、摂取について専門家に相談していない人は約7割

健康食品の利用時に基礎疾患がある(あった)人の約7割が、利用前に専門家には相談していなかった。専門家に相談した割合では、「医師に相談した」人が23.3%、「薬剤師に相談した」人が7.8%、「登録販売者に相談した」人が2.2%であった(Q4 N=90)。

健康食品を利用する目的は、栄養(ビタミン・ミネラル等)補給が約6割

健康食品を利用している又は以前利用していたと回答した人へ健康食品を利用する(した)目的は何か聞いたところ、「栄養(ビタミン・ミネラル等)補給」が62.2%で最も多く、次いで、「健康維持・増進」が47.0%であった(Q6 N=217)。

健康食品を購入(摂取)する際に、「特定保健用食品、栄養機能食品、機能性表示食品であること」、「メーカー名」、「原材料、内容成分」、「効果・目的」に重点をおいて選択している人がそれぞれ約4割

健康食品を購入(摂取)する際に何に重点を置いて選択するか聞いたところ、「特定保健用食品、栄養機能食品、機能性表示食品であること」が42.9%、「メーカー名(信用できる企業か、等)」が42.2%、「原材料、内容成分(原材料、原産地、食品添加物等)」が41.0%、「効果・目的」が40.1%であった(Q7 N=329)。

健康食品を購入する際、「商品のチラシ、パンフレット」、「テレビ・ラジオの番組やコマーシャル」、「企業のホームページやSNS」を参考にしたと答えた人は、それぞれ約3割

健康食品を利用している又は以前利用していたと回答した人へ健康食品を購入する際、どのような情報を参考にしたか聞いたところ、「商品のチラシ、パンフレット」、「テレビ・ラジオの番組やコマーシャル」、「企業のホームページやSNS」と回答した人はいずれも3割を超えていた(Q16 N=217)。

今回のアンケート概要

テーマ

「健康食品に関する意識や認知度等」について

期間

令和4年12月15日(木曜日)正午から、同月28日(水曜日)正午まで

方法

インターネット(モニターがアンケート専用サイトから回答を入力する)

対象モニター数

482名

有効回答数

379名

回答率

78.6%

今回のアンケート回答者属性

※有効回答数379人を100%としたときの割合

性別 男性 185人 48.8%
女性 194人 51.2%
年代別 20代以下 9人 2.4%
30代 16人 4.2%
40代 65人 17.2%
50代 113人 29.8%
60代 86人 22.7%
70代以上 90人 23.7%
職業別 会社員 112人 29.6%
団体職員(NPO含む) 18人 4.7%
自営業 24人 6.3%
福祉サービス提供事業経営者 4人 1.1%
福祉サービス提供事業従事者 53人 14.0%
教職員 2人 0.5%
学生 4人 1.1%
主婦 59人 15.6%
無職 60人 15.8%
その他 43人 11.3%

※別紙の集計結果は百分率(%)で示し、小数点以下第2位を四捨五入して算出した。そのため、合計が100.0%にならないものがある。

パンフレット「健康食品ウソ?ホント?」

健康食品を安全に利用するためのパンフレット「健康食品ウソ?ホント?」のPDFを、東京都健康安全研究センターのホームページに掲載していますので、ぜひご利用ください。

図

健康食品を適正に利用するためのヒントを紹介しています

バナーの画像

東京都では、若年層に健康食品の適正利用を促す取組として、ホームページ「磨け!選択眼」を開設しています。
健康食品の利用についての注意喚起メッセージが高校生等の若年層にわかりやすく伝わるよう、啓発メッセージを盛り込んだオリジナルソング『サプリは「魔法のクスリ」じゃない。』と、エクササイズにもなるオリジナルダンスを制作しました。
また、オリジナルソングを題材とした、高校生によるパフォーマンス動画を配信しております。

問い合わせ先
福祉保健局総務部総務課
電話 03-5320-4032

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January 19, 2023 at 03:18PM
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アンケート 健康食品に関する意識や認知度等|東京都 - 東京都
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【芝浦工業大学】活性型ビタミンD3がヒ素を介した発がんのリスク ... - 紀伊民報

芝浦工業大学(東京都江東区/学長 山田純)システム理工学部生命科学科・矢嶋伊知朗教授らの研究チームは、カルシトリオールが、ケラチノサイトと呼ばれる特定の種類の皮膚細胞において、ヒ素を介した発がんを抑制することを明らかにしました。
世界では1億4千万人以上の人々が飲料水を通してヒ素にさらされており、慢性的なヒ素の曝露は、皮膚がんを含む様々ながんを引き起こすことが知られています。ヒ素汚染地域であらかじめビタミンD3を摂取しておけば、5年後、10年後のがん発症リスクを低減し、長期にわたって健康を維持できる可能性があります。今後は、がんを含むヒ素を介した様々な疾患の予防や治療に貢献していきます。

■ポイント
・カルシトリオールがヒ素を介した発がんを抑制することを発見
・カルシトリオールがケラチノサイトだけでなく、肺上皮細胞など他の標的細胞でもヒ素による腫瘍形成を抑制
・今後は研究成果を活用し、がんを含むヒ素を介した疾患の予防や治療へ貢献

■研究の背景
世界50カ国において、1億4千万人以上の人々が飲料水を通して定期的にヒ素にさらされており、これらのヒ素汚染水に含まれるヒ素の濃度は、世界保健機関(WHO)が定めるガイドライン値(10μg/L)を大幅に超える値です。ヒ素汚染飲料水からヒ素を慢性的に摂取することは、皮膚がんを含む様々ながんを引き起こす可能性があることが知られています。しかし、ヒ素を介した発がんを制御する生物学的メカニズムには、これまで不明な点が多く残されていました。また、ヒ素による発がんを予防・治療する方法の開発についてもあまり進んでいません。

■研究の概要
研究チームは、細胞培養試験によって、カルシトリオール(活性型ビタミンD3)が、「ケラチノサイト」と呼ばれる皮膚細胞において、ヒ素を介した発がんを抑制することを明らかにしました。ケラチノサイトは、主に皮膚の一番外側の層である表皮に存在しています。
まず、カルシトリオールが、ケラチノサイトにおけるヒ素誘発性腫瘍形成に対して抑制効果を持つかどうかを明らかにするため、不死化ヒトケラチノサイトを用いて腫瘍形成活性の測定を実施しました。カルシトリオールで処理したケラチノサイトは、ヒ素を介した腫瘍形成活性を49.3〜73.1%抑制しました。
次に、ヒ素の摂取とカルシトリオール処理の関係を明らかにするために、誘導結合プラズマ質量分析計(ICP-MS)を用いて、カルシトリオールで処理したケラチノサイトのヒ素レベルを測定しました。ヒ素を添加して培養したケラチノサイトをカルシトリオールで処理すると、ヒ素濃度が有意に減少しました。カルシトリオールは、ヒ素の曝露により変化したアクアポリン遺伝子の発現を制御することで、ケラチノサイトでのヒ素取り込みを抑制しました。カルシトリオール受容体(ビタミンD受容体)の発現は、ヒ素曝露により有意に増加しましたが、カルシトリオールは受容体の発現に影響を及ぼしませんでした。
さらに、カルシトリオールが、ケラチノサイト以外の細胞におけるヒ素誘発性腫瘍形成に対して抑制効果を持つかを明らかにするため、不死化ヒト肺上皮細胞を用いて、腫瘍形成活性の測定を実施しました。カルシトリオールで処理した肺上皮細胞は、ヒ素を介した腫瘍形成活性を21.4〜70.0%抑制しました。
これらの結果は、カルシトリオールがケラチノサイトだけでなく、肺上皮細胞など他の標的細胞でもヒ素による腫瘍形成を抑制することを示唆しています。さらに、ヒ素による発がんにおいて重要なステップであるヒ素の取り込みに関与するアクアポリン遺伝子の発現パターンが、カルシトリオール処理によって大きく変化していることも確認されました。

■今後の展望
ヒ素などの環境毒は、がんなどの生命を脅かす病気の発症に大きく関係しています。しかし、ヒ素に汚染された水を飲用してからがんが発症するまでには、数年、もしくは数十年かかると言われています。今回の研究により、カルシトリオールは、ヒ素を原因とするがんの予防や治療に利用できる可能性が明らかとなりました。例えば、ヒ素汚染地域であらかじめビタミンD3を摂取(体内で活性化型に変換される)しておけば、5年後、10年後のがん発症リスクを低減し、長期にわたって健康を維持できる可能性があります。今後は研究成果を活用し、がんを含むヒ素を介した疾患の予防や治療に貢献していきます。

■研究助成
本研究の一部は、科学研究費補助金(19H01147、17KT0033、19K22907、22506148、20K06749、19K22907、16H02962、24390157、24406002)、コーセーコスメトロジー研究財団の助成を受けたものです。

■論文情報
著者 :
 芝浦工業大学システム理工学部生命科学科 教授           矢嶋 伊知朗
 名古屋大学大学院医学系研究科 講師                  田崎 啓
 名古屋大学大学院医学系研究科 准教授                大神 信孝
 名古屋大学大学院医学系研究科 教授                 加藤 昌志
論文名:Calcitriol inhibits arsenic-promoted tumorigenesis through regulation of arsenic uptake in a human keratinocyte cell line.

▼本件に関する問い合わせ先
芝浦工業大学 広報連携推進部企画広報課 担当:植本
〒135-8548 東京都江東区豊洲3-7-5
TEL:03-5859-7070
E-mail:koho@ow.shibaura-it.ac.jp

【リリース発信元】 大学プレスセンター https://www.u-presscenter.jp/

プレスリリース詳細へ https://user.pr-automation.jp/r/67184

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Wednesday, January 18, 2023

「住民税非課税世帯」の年収はいくらから? - Yahoo!ファイナンス

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「住民税非課税世帯」の年収はいくらから?  Yahoo!ファイナンス

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Tuesday, January 17, 2023

武蔵野市のマンション売却・査定はいくらになる?間取り、築年数 ... - 金融・投資情報メディア HEDGE GUIDE

武蔵野市は多摩地区の東部に位置し、杉並区や練馬区に隣接する総面積10.98k㎡の市です。平坦な地形が特徴でJR中央線の「吉祥寺駅」「三鷹駅」「武蔵境駅」の3つの駅を中心に、文化や文教地域、商業地といった個性を活かしたまちづくりを行っています。

住みやすい街ランキングなどで常に上位に入る吉祥寺を抱える武蔵野市の人口は、「東京都の人口(推計)」によると2022年12月1日時点で150,611人です。26ある東京都内の市のうち総面積は21番目の大きさですが、人口は11番目に多くなっています。

このような特徴を持つ武蔵野市では、どのような中古マンションの傾向があるのでしょうか。今回のコラムでは「三井のリハウス」が公開している間取りや築年数、価格の傾向、購入検討者の数などデータをもとに検証していきます。

三井のリハウス

三井のリハウスの不動産査定・売却三井のリハウスは、三井グループの不動産会社「三井不動産リアルティ」が行っている不動産コンサルティング事業の名称です。全国に店舗を展開しており、大手不動産会社ならではのネットワークを強みに不動産仲介事業に特化したサービスを提供しています。豊富な取引実績は数字にも表れており、1986年度~2021年度の36年連続で全国仲介取扱件数No.1(※新聞報道などをもとに同社調べ)となっています。

主な事業は、個人向けの不動産における、売却、購入、賃貸に関するさまざまなサービスの提供です。不動産売却に関しては、不動産売買のプロによる査定を依頼することができます。売却するかどうかの判断は査定後に決められるため、「まずは価格を知りたい」「売却するか活用するか悩んでいる」という方でも利用しやすい不動産査定サービスとなっています。

目次

  1. 武蔵野市で販売されている中古マンションの平均価格
  2. 武蔵野市で販売されている中古マンションの間取りにおける特徴
  3. 武蔵野市で販売されている中古マンションの築年数における特徴
  4. 武蔵野市のマンションの購入を検討している人数
  5. まとめ

1 武蔵野市で販売されている中古マンションの平均価格

最初に確認するのは、武蔵野市で販売されている中古マンションの平均価格です。三井のリハウスでは、自社で取り扱っている物件の売出情報について、売り出し中物件数と平均価格などのデータを提供しています。そのデータをもとに、下記の表では東京市部における中古マンションについて、平均価格(2023年1月11日時点)の上位5番目までをランキング形式で紹介していきます。

東京市部における中古マンションの平均価格

順位 平均価格
1位 武蔵野市 5,212万円
2位 三鷹市 4,716万円
3位 国立市 4,461万円
4位 調布市 4,130万円
5位 狛江市 4,098万円

武蔵野市で販売されている中古マンションの平均価格は5,212万円で、26ある東京都の市のうち最も高い平均価格となっています。

一方、下記の表は、販売中の物件について傾向を探るために、東京市部で販売されているマンションの数を市別にランキングにしたものです。上位5番目までの売り出し中の物件数を確認することができます。

東京市部で販売されているマンションの数

順位 物件数
1位 府中市 69件
2位 八王子市 66件
3位 武蔵野市 52件
4位 調布市 51件
5位 小金井市 46件

武蔵野市で販売されている中古マンションの数は52件で、東京都の市の中では3番目の多さになっています。

2 武蔵野市で販売されている中古マンションの間取りにおける特徴

次は、販売されている中古マンションの間取りについて分析していきます。下記の表は、武蔵野市で販売されている52件を、間取り別に物件数をカウントしたものです。

間取り別の売出物件数

間取り 物件数 割合
ワンルーム 6件 11.5%
1LDK 14件 26.9%
2LDK 22件 42.3%
3LDK 9件 17.3%
4LDK 1件 1.9%

武蔵野市で販売されている中古マンションのうち、最も多い間取りは2LDKで22件(42.3%)となっています。次に多いのが1LDKの14件(26.9%)で、1LDKと2LDKを合わせると合計で36件となり、全体の約7割となります。単身者向けや二人暮らし向けなど、人員が少ない世帯向けの物件が多くを占めていることがわかります。

一方、ファミリー向けとなる3LDKと4LDKは合わせて10件(19.2%)、不動産投資にも活用できるワンルームは6件(11.5%)とそれほど多くないという傾向も見られます。

さらに細かく分析していきましょう。下記の表では、価格帯と間取りの組み合わせについて上位の5番目までをまとめています。

マンションの価格帯と間取りの組み合わせ

順位 間取り×価格帯 物件数
1位 2LDK×6,000万円超〜7,000万円 6件
2位 1LDK×2,000万円超〜3,000万円 4件
2位 1LDK×3,000万円超〜4,000万円 4件
2位 2LDK×2,000万円超〜3,000万円 4件
2位 2LDK×4,000万円超〜5,000万円 4件
2位 2LDK×5,000万円超〜6,000万円 4件

武蔵野市で販売されているマンションの平均価格は5,212万円ですが、最も多い間取りと価格帯の組み合わせは、平均価格よりも高い価格帯の「2LDK×6,000万円超〜7,000万円」です。販売件数は6件で、割合は11.5%となっています。

2番目に多い4件が販売されているのは、「1LDK×2,000万円超〜3,000万円」や「2LDK×5,000万円超〜6,000万円」などの5つの組み合わせです。このことから、幅広い価格帯と間取りの組み合わせの物件が販売されている、というのが武蔵野市の傾向の一つと言えるでしょう。

なお、価格帯の低いマンションについては、2,000万円以下の価格帯ではワンルームマンションが2件、1LDKが3件、2LDKが1件が販売されています。一方、1億円以上は3LDKと4LDKの物件がそれぞれ1件ずつ販売されており、数は少ないものの、高額の中古マンションも不動産市場で販売されています。

3 武蔵野市で販売されている中古マンションの築年数における特徴

次に検証するのは、築年数の特徴です。下記の表は、武蔵野市で販売されている中古マンション52件を築年数別に分けて、件数とその割合を表したのものです。

築年数別の中古マンション販売物件数

築年数 物件数 割合
築15年〜 43件 82.7%
築10年〜築14年 4件 7.7%
築8年〜築9年 0件 0%
築6年〜築7年 0件 0%
築4年〜築5年 1件 1.9%
築2年〜築3年 2件 3.8%
築1年〜築2年未満 1件 1.9%
新築または築1年未満 1件 1.9%

武蔵野市では、築15年以上の中古マンションが全体の82.7%となる43件販売されています。一方、築10年未満の物件が5件で、割合は9.6%となっています。そのうち3年未満の物件は4件あります。

築年数の傾向についてより詳しく分析するために、築年数と価格帯の組み合わせについて販売されている物件数の上位5番目までをまとめたのが次の表です。確認していきましょう。

中古マンションの築年数と販売価格

順位 築年数×価格帯 物件数
1位 築15年〜×2,000万円超〜3,000万円 9件
2位 築15年〜×4,000万円超〜5,000万円 7件
2位 築15年〜×5,000万円超〜6,000万円 7件
4位 築15年〜×〜2,000万円 6件
4位 築15年〜×6,000万円超〜7,000万円 6件

武蔵野市で販売されている中古マンションにおける築年数と価格帯の組み合わせは、1位から5位まですべて築15年以上の物件となっています。そのうち最も多い築年数と価格帯の組み合わせは、平均価格の半分程度の価格帯となる「築15年〜×2,000万円超〜3,000万円」の9件です。占める割合は17.3%となっています。

また4番目には、最も低い価格帯の「築15年〜×〜2,000万円」と、平均価格よりも高い価格帯となる「築15年〜×6,000万円超〜7,000万円」の2つが位置しています。平均価格から離れた価格帯の物件も数多く販売されていることがわかります。

4 武蔵野市のマンションの購入を検討している人数

中古マンションを売却する際は、購入検討者が多いと数多くの人に物件を見てもらえると考えられます。また、希望の価格帯がわかると価格を設定する際に参考にすることもできます。そこで、武蔵野市のマンションの購入を検討されている方がどれくらいいるのか、見てみましょう。

三井のリハウスでは、各エリアにおいてマンションの購入を検討されている方の人数を希望価格別に表示しています。その数字をもとに、東京市部の購入検討者数の上位5番目までを表したのが下記の表です。

東京都の市別のマンション購入検討者数

順位 購入検討者数
1位 武蔵野市 1,298人
2位 調布市 1,224人
3位 三鷹市 1,141人
4位 八王子市 826人
5位 府中市 802人

武蔵野市のマンション購入を検討されている方の数は、東京市部では最も多い1,298人です。販売されている物件数が52件ですから、物件の選択肢は少ないと考えられます。

また、購入検討者の内訳を確認するために、下記の表では購入検討者の数を希望価格帯ごとに表しています。

価格帯別のマンション購入検討者数

順位 価格帯 購入検討者数 割合
1位 5,000万円超〜6,000万円 204人 15.7%
2位 6,000万円超〜7,000万円 195人 15.0%
3位 4,000万円超〜5,000万円 158人 12.2%
4位 7,000万円超〜8,000万円 143人 11.0%
5位 3,000万円超〜4,000万円 142人 10.9%

最も多い価格帯は、平均価格と同じ価格帯となる「5,000万円超〜6,000万円」の204人で、全体の15.7%を占めています。上位5番目まですべて10%以上を占めており、幅広い価格帯で多くの購入検討者がいると推測できます。

また最も低い価格帯である「〜2,000万円」の中古マンションを希望している方は111人おり、8.5%を占めています。一方、1億円超〜の物件を検討されている方は91人(7.0%)となっています。

まとめ

三井のリハウスの2023年1月11日時点のデータから、東京都武蔵野市で販売されている中古マンションに関する傾向を解説しました。まとめると下記のようになります。

  • 販売されている中古マンションの平均価格は東京市部で最も高い
  • 販売されている中古マンションの件数は東京市部で3番目に多い
  • 販売されている中古マンションのうち最も多い間取りは2LDK(42.3%)
  • 最も多く販売されている間取りと価格帯の組み合わせは2LDKの「6,000万円超〜7,000万円」
  • 最も多く販売されている築年数の区分は「築15年〜」(82.7%)
  • 最も多く販売されている築年数と価格帯の組み合わせは築15年以上の「2,000万円超〜3,000万円」
  • 武蔵野市内のマンション購入を検討している人は東京市部で最も多い1,298人
  • 購入検討者のうち、1億円以上の物件を求めているのは91人(7.0%)

武蔵野市の中古マンション市場の大きな特徴は、マンション購入を検討されている方が東京市部で最も多く、また平均価格が最も高いことです。そのため他の市に比べると、マンション売買は活発と考えられます。

なお、三井のリハウスにおける東京都武蔵野市の取引実績(2013年1月〜2022年12月)は、マンションが854件、一戸建て・土地が702件で合計が1,556件となっています。より詳細な情報や売却戦略については、三井のリハウスの無料査定を受けることで、査定価格や査定の根拠を知ることができます。売却に迷っている方でも利用することができるため、「まずは価格を知りたい」という方でも、実際に査定を受けることも検討されてみると良いでしょう。

※東京の不動産市場は流動性が高く、売出情報のデータも日々変動があります。本記事でご紹介した内容については、三井のリハウスが提供している、2023年1月11日時点のデータであることをご理解の上、参考にしてください。

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倉岡 明広

倉岡 明広

経済学部経済学科卒業後、出版社や編集プロダクション勤務などを経てフリーライターとして独立。雑誌や新聞、インターネットを中心に記事を執筆しています。初心者が抱く不動産投資の疑問や質問を解決できるよう丁寧な記事を執筆していきます。
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